Оценка недвижимости

Оценка недвижимости может потребоваться во многих ситуациях. К примеру, вступление в право наследования, раздел имущества, оформление кредита, покупка или продажа объекта недвижимости. Кроме этого оценка необходима для внесения объекта коммерческой недвижимости в уставный капитал, при сдаче в аренду, страховании, залоге и так далее.

Оценка недвижимости разного типа – жилой и коммерческой, имеет свои различные нюансы и правила.

Специалисты агентства ТЛ-Недвижимость работают с каждым клиентом индивидуально, что дает им возможность учесть все факторы и особенности вашего объекта недвижимости, а профессионализм и полное владение информацией в данном сегменте рынка Санкт-Петербурга позволяет выполнить оценку качественно и на высоком уровне.

Для проведения оценки вам необходимо лишь предоставить необходимые для этого документы:

  • Правоустанавливающий документ (как правило, свидетельство о праве собственности, договор муниципальной аренды, договор купли-продажи и т.д)
  • Технический паспорт
  • Кадастровый паспорт
  • Справка из БТИ, где указывается состояние объекта и произведенные перепланировки, если они есть
  • Справка о балансовой стоимости

Иногда, при необходимости более точной оценки могут потребоваться дополнительные документы, к примеру, смета, платежные поручения или квитанции, подтверждающие материальные затраты на обслуживание или улучшение недвижимости.

При отсутствии какого-либо необходимого документа, наши менеджеры помогут вам решить вопрос в индивидуальном порядке и осуществят процедуру оценки согласно предоставленным сведениям.

По окончании оценки нашими экспертами составляется отчет о рыночной стоимости, полностью соответствующий требованиям, прописанным в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29,07,1998 и в федеральных стандартах оценки.

К данному отчету прилагается сертификат, подтверждающий право нашего агентства на проведение экспертиз и оценочной деятельности.

В отличие от органов БТИ, которые проводят оценку затратным методом, учитывая при этом лишь один вид износа – физический, специалисты ТЛ-Недвижимость подходят к работе более основательно, применяя сравнительный способ оценки и учитывая при этом не только физический, но и внешний и функциональный износ. Благодаря такому комплексному подходу определяется наиболее точная рыночная стоимость недвижимости.




Компания «ТЛ-Недвижимость» предлагает своим клиентам профессиональные юридические услуги и самую лучшую недвижимость в Санкт-Петербурге и области.

Узнать больше
banner1
Владельцам VIP-карт
   
+7 (812) 414-9-765 Вы можете нам позвонить
TL-REAL ...или связаться по скайпу отзывы
Обратная связь Заказать звонок
Отправить
Заказать